• 晚上看房到底好不好?
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-06-25  /  瀏覽:104 次  /  

由于白天工作比較忙,所以很多購房的朋友們只能選擇在晚上看房,但是,晚上看房,房屋的好多缺點都容易被掩蓋。雖然晚上看房存在一定的弊端,但只要運用得當,同時與白天看房相結合起來,其實能夠對房屋有個更為全面立體的了解。那么,晚上看房到底好不好?晚上要如何看房呢?下面就隨小編一起來了解下吧。


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一、晚上看房的優點

1、可避開上班時間

總的來說,由于購房者和業主白天一般都工作比較忙,因此晚上就是一個很好的看房時間了。一來既可以避開上班時間,二來工作和找房又能兩不誤。

2、更能了解房子周圍情況

一般來說,由于城市生活節奏快,在住處的生活大部分都是下班以后晚上的時間,因此晚上看房就更能了解房子周圍夜間的情況。比如可看有沒有噪聲?有沒有光源污染?房子的燈光情況?附近有沒有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來。

3、更方便了解小區物業

其實,除了更能了解房子周圍夜間的情況外,晚上看房還更容易了解小區的道路、治安和物業狀況。因為一到晚上,小區的燈光情況以及物業安保情況等都能更好的顯現出來。

二、晚上看房的缺點

1、不安全

一般來說,晚上看房若是有經紀人或好友陪著去的話,那么安全是會有些保障的。然而,若是晚上是自己一個人去看房的話,那么購房者自身的人身安全就得不到有效保證。

2、無法觀察房屋的臨街,可觀察大排檔、小吃店是否凌亂嘈雜;若房子靠近主干道,需留意晚上是否有大貨車經過;若房子靠近公共區域,可考察晚上是否受廣場舞影響。

2、看小區的燈光

可以觀察房子附近有沒有光污染,如果有,那么就有可能會影響睡眠質量。另外,還可以觀察小區的照明是否充足,比如燈光昏暗的話,那么對晚歸的住戶而言,是可能會有影響的。

3、看物業的安保

其實,晚上看房就更能考察小區物業管理是否到位了。因為一到晚上,就可以很輕松的觀察小區的晚上門禁嚴不嚴?小區內部有無定時巡邏人員?

4、看小區的垃圾回收點

通常情況下,社區的生活垃圾一般在上午10點前被清理。而按照普遍情況來看,晚上的生活垃圾是比較多的,因此這時看房可了解垃圾回收點是否管理規范,也可間接了解小區居民的素質。

小編覺得夜間看房,能夠了解到白天看不到的信息,剛好能夠與白天看房做互補,但是,各位購房者一定一定要注意安全。


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